アパート経営Ｑ＆Ａ
1 自己資金はどれくらい必要になりますか？
自己資金はもちろん多いほうが、アパート経営を無理なくスタートできます。なお、金融機関を利用する場合は、総事業資金の2割程度が望ましいといわれています。
頭金は少なめでお考えの方も、無料で事前審査できますので、お問合わせフォームに記入の上お送りください。ご回答いたします。
2 土地もなく、アパート経営の経験もないのですが、大丈夫ですか？
もちろん大丈夫です。建築や入居者管理からメンテナンスまですべて当社で責任を持って行いますので、経験がなくても確実な安定経営を続けることができます。弊社のオーナー様の半分はアパート経営の経験者ばかりです。まさにその良さがお分かりになる方ばかりなので、ご安心下さい。
3 私でもローンが組めますか？
お客様によって異なりますので、ご相談ください。お問合わせフォームに記入の上お送りください。
4 アパートを建てても、すぐに満室になるか不安なのですが…
当社では完成と同時に満室になることが一般的です。万が一入居者が決まらなくても、完成後入居者が決まるまで保証する「満室保証システム」を採用していますのでご安心ください。
5 アパート経営は節税対策になるのでしょうか？
地主様が更地に建物を建設する場合は固定資産税や相続税が節税になります。しかし、当社の場合確定申告時に赤字を作るという「マイナスの思考」ではなく、当社は利回りが良いので黒字を作って税金を払うという「プラスの思考」にてご提案しております。
6 今はやりのデザイナーズにしたいのですが…
デザイナーズの建物は、おしゃれで入居者の目を引いていいですね。だたし、自宅と違いアパートは長期にわたる経営ですので、長い目でどうなっていくかを考えます。特に建物の外部には注意していきます。最初はきれいでも、年数と共に維持管理が大変な場合があります。アドバイスしますので、楽しいので一緒に考えていきましょう。
