木造3階建てアパート経営は功史朗建設です

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お客様の声

Aさん 事務職/初めてのアパート経営

Aさんから
息子からアパート経営を進められて、半信半疑で話を聞きに行きました。
功史朗建設さんの熱心な説明で県外でしたがやってみようと思いました。
収益還元法のお陰で、頭金200万円にてのスタートでしたが、私でも経営者になれました。
アパート経営成功のポイント
▸35㎡以上なので2人でも住める。
▸駅から徒歩3分の好立地で反響がきやすい
▸1LDKなのでつぶしがワンルームよりきく。
頭金100万にての投資額でみんなびっくりです。

Bさん 大手建設会社勤務/定年後の安定収入及びセカンドハウスとして…

Bさんから
不動産投資に興味を持ちいろんな会社を見に行きましたが、実際もう一歩前進できない自分がいました。
インターネットで、功史朗建設のアパート経営について知り、「木造三階建て?」と興味を持って見学に行ました。
何の抵抗もなく見て、良さを実感して、これなら大丈夫と確信し、アパート経営を始めました。
アパート経営成功のポイント
地震に対しても大丈夫。
自社施工でコスト面でも安心
▸1LDKでも他社より広く造ってるので、入居者が喜ぶ。
さまざまな入居者に対しての土地を最大限に介しての気配り設計

Cさん 無職/アパート経営が好き

弊社から
Cさんは、最初は自宅兼アパートからアパート経営をスタートした、この道40年のベテランアパート経営者です。
自分でアパートの管理までする、まさにアパート経営のプロ。
時代とともにアパート経営のスタイルも変化しているそうですが、「おかげさまで安定した収入があります」という一言をいただき、嬉しく思っています。
アパート経営成功のポイント
入居率が良い場所
利益性が良いことと、いろいろなアパート業者を検討し、情報を得ること
不動産賃貸専門業者と仲良くすること
入居者の反響が多く呼べるところ

Dさん 無職/建替えにて収益UP

弊社から
都心から少し離れた場所に、2DKを所有されていたのですが、4万前後の家賃にもかかわらず、半分以上空室で、何とかしたいと、ご相談いただきました。
そこで、市場を調査しました。すると意外にも30m2クラスの広めのワンルームが少なく、ニーズが高いことが分かりました。
ターゲットは単身赴任のワンランク上の年齢層で、学生アパートではない、静かなアパートを望む入居者ばかりでした。
すぐに入居も決まり、オーナーにも喜んでいただきました。
アパート経営成功のポイント
古いアパートの入居者をスムーズに退去させられた
土地の半分に駐車場を設けた
反響は少ないが、見学に来てもらったら入居を決めてもらえる部屋作り
全部で8万円だった家賃収入が、建替えてから毎月31.6万円になった!

Eさん 下請け業者/功史朗建設を知ってるので・・・。

Eさんから

自社物件を社員さんと社長さんが持ってて、

「いつかはアパート経営をやってみたいと思ってました。」
その話を営業さんにしたらすぐにローンを組んでくれました。

半信半疑ですすめたアパート経営ですが、

おかげさまで順調です。

自分が作ったアパートなので愛着もありますとの事。

今ではリピーターのオーナー様です。

アパート経営をやってのメリット

自分が建築してるので建物価値がわかる
銀行からの見方がかわった
借金も増えたが、収入が増えて経営が楽になった。